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Data pubblicazione: 15 Giugno 2021

Regione: Marche
Provincia: FM
Città: Magliano di Tenna

Numero di stanze: 6
Numero di bagni: 2

Descrizione

Appartamento al primo piano con ascensore di circa 130mq commerciali, pari al nuovo collocato in uno stabile di nuovissima costruzione. Finiture di alto livello, riscaldamento a terra con impianto solare centralizzato, predisposizione per aria condizionata, dotato di 3 terrazzi di cui uno con splendida vista sui Monti Sibillini, garage privato con accesso sia dall'interno che dall'esterno.
Lo stesso è così composto:
- 2 camere
- 2 bagni
- 1 salone-cucina di ampie dimensioni
- 1 corridoio
- 2 balconi
- 1 terrazza grande
La superficie totale è di 86,20 mq di appartamento + 47,6 mq di terrazzi + 23,90 mq di garage.
Il garage di circa 20mq è facilmente accessibile sia dalla scala condominiale interna che dalla rampa esterna.
Il condominio è in procinto di intraprendere migliorie rientranti nel bonus del 110% senza alcun costo a carico dei condomini: interventi di ulteriore efficientamento energetico che potrebbero portare la classe energetica dalla B alla A, tramite istallazione di ulteriori pannelli solari. L'appartamento è infatti già dotato di riscaldamento solare per l'acqua calda sanitaria (nessun onere per manutenzione della caldaia e possibilità di fare a meno dell'allaccio del gas metano).
La casa per il prezzo a cui viene posta in vendita può accedere alle attuali agevolazioni previste per il mutuo giovani coppie con possibilità di ottenere mutui fino al 100% del prezzo di acquisto attraverso la garanzia statale.
Il vero punto forte di questo immobile è la posizione strategica, il condominio si trova infatti in una zona ben servita (San Filippo), senza prendere l'auto si può raggiungere: bar, supermercato, farmacia, lavanderia, gioielleria, forno, pizzeria, cartolibreria e vari negozi che sono posti nelle vicinanze, in una zona commerciale molto sviluppata. Con 8 minuti si può raggiungere Campiglione di Fermo ed il nuovo ospedale che presto sorgerà nella zona. In 14 minuti si è al mare.
L'appartamento per la sue dimensioni e per la sua posizione è ben indicato sia per giovani coppie che per anziani che non vogliono utilizzare l'auto per le loro necessità, ma si adatta comunque bene ad ogni tipo di utilizzo.

Al momento lo stesso viene posto in vendita ma potrei valutare anche affitti transitori.
Prezzo trattabile.

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MAGLIANO DI TENNA (FM)

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